电影《美女公寓》是一部融合了喜剧与魔幻元素的现代都市故事，背景设定在2017年的中国内地。剧情紧凑而充满趣味，主要围绕主人公王大宝展开。王大宝本是一个平凡的“屌丝”，却因意外继承了大伯的豪华别墅，一夜之间变身“富二代”。然而，这份突如其来的财富并非没有烦恼，别墅内已住着三位性格迥异的美女租客，王大宝的生活因此变得鸡飞狗跳，囧事连连。

更为离奇的是，王大宝逐渐发现自己竟是异世界的龙之子，身上佩戴的玉佩是统治异世界的重要能量源泉。这一秘密的曝光，引来了异世界邪恶势力的觊觎，他们企图夺取玉佩以图不轨。面对突如其来的危机与挑战，王大宝不得不与别墅内的美女租客们携手，共同对抗邪恶势力，保护玉佩免遭掠夺。

整个故事在轻松幽默的氛围中展开，同时穿插着紧张刺激的冒险情节，展现了王大宝从平凡到非凡的成长历程，以及他与美女租客之间从陌生到相互扶持的深厚情谊。